Revitalisierung Wohnhaus Meiselstraße

Revitalisierung Wohnhaus Meiselstraße

Revitalisierung Wohnhaus Meiselstraße

Kooperatives Verfahren

Typisch für die Wiener Gründerzeitgebäude handelt es sich hier um ein Wohnhaus mit Wohnungseigentümern. Bei zahlreichen Gebäuden mit Wohnungseigentum erweist sich bei Sanierungsmaßnahmen aufgrund der rechtlichen Situation oft nur eine Minimallösung als beschlussfähig, bei der die Vorstellungen vieler Eigentümer-Innen auf der Strecke bleiben und damit die Zufriedenheit mit dem Ergebnis gering ist. Um ein optimales Ergebnis zu erzielen wurde in Zusammenarbeit mit dem Kommunikationsprofi Dieter Gremel viel Zeit und Energie in die Entwicklung eines kooperativen Prozesses gesteckt. Im ersten Schritt wurde das Gebäude einer Bestandserhebung unterzogen, dabei wurden Schäden, thermische und funktionale Defizite erhoben und den Eigentümern gemeinsam mit möglichen Maßnahmen präsentiert. In der Folge wurde der Bedarf der Eigentümer abgefragt. Gemeinsam mit dem neu bestellten Bauausschuss wurde auf Basis der Ergebnisse der Befragungen daraufhin eine Sanierungsstrategie entwickelt, die die Maßnahmen für die nächsten Jahre und deren Finanzierung regelt. Die ersten Maßnahmen, nämlich die Behebung grober Mängel, wurden sofort umgesetzt.

Leistung:

Kooperative Bedarfsplanung, Entwurf, Planung, Ausschreibung und Bauaufsicht

Ausführende:

Baumeister: Hammerl Bau

Galerie

architektur HITTHALER | Architekt DI Konrad Hitthaler | staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker